전월세 신고제 2025년 시행! 과태료 전 꼭 알아야 할 핵심 요약

안녕하세요 여러분! 혹시 전월세 계약 후 '확정일자 받았나?' 고민하신 적 있으신가요?
이제는 그 걱정, 전월세 신고제 하나로 끝낼 수 있어요.
임대차 계약을 맺었다면 무조건 알아야 하는 이 제도!
2025년 6월 1일부터 과태료까지 부과되는 만큼, 지금 제대로 알고 대비하세요!
오늘은 워킹맘, 자취생, 신혼부부 모두에게 필요한 전월세 신고제 핵심 정리를 가져왔습니다 🙂

 

📋 목차

• 전월세 신고제란 무엇인가요?
• 신고 대상 및 기준 정리
• 신고 의무자와 방법은?
• 신고 기한과 과태료 기준
• 전월세 신고제로 달라지는 점
• 실생활 꿀팁 & 어미새 한마디

전월세 신고제란 무엇인가요?

전월세 신고제는 주택 임대차 계약을 투명하게 관리하고 임차인의 권리를 보호하기 위해 도입된 제도입니다.
2021년 6월 도입 이후 계도기간을 거쳐 2025년 6월 1일부터 과태료가 부과되는 정식 시행에 들어가요.
이제는 임대차 계약을 했다면 30일 이내 신고가 의무입니다!

신고 대상 및 기준 정리

다음 중 하나라도 해당된다면 신고 대상입니다:

• 보증금 6,000만 원 초과 계약
• 월세 30만 원 초과 계약
• 아파트, 단독주택, 오피스텔, 다세대 등 모든 주거용 건물
• 고시원, 기숙사, 공장 내 주거 공간 등도 포함!

단, 갱신 계약이며 금액 변동이 없다면 신고 제외 대상입니다.

신고 의무자와 방법은?

임대인과 임차인 모두 신고 의무가 있습니다. 하지만 실제로는 한 명이 신고해도 OK!
계약서, 입금 증빙자료 등을 준비해 아래 방법으로 신고해요.

신고 방법	장소/사이트
방문 신고	관할 주민센터
온라인 신고	부동산거래관리시스템
모바일 신고	모바일 간편 인증 앱

신고 시 계약 정보, 인적 사항만 입력하면 자동으로 확정일자도 부여되어 임차인 권리 보호까지 덤으로!

신고 기한과 과태료 기준

계약일로부터 30일 이내 신고 필수!
2025년 6월 1일부터는 미신고 또는 허위 신고 시 과태료 부과가 시작됩니다.

⚠️ 주의: 신고 누락 시 최대 30만 원, 허위 신고 시 최대 100만 원 과태료 부과

전월세 신고제로 달라지는 점

• 임대차 시장 정보가 공개되어 거래 질서 정착
• 임차인도 실거래가 확인으로 바가지 걱정 줄이기
• 확정일자 자동 부여로 분쟁 시 권리 보장
• 임대인·임차인 모두 신고 의무자라는 점, 꼭 기억!

실생활 꿀팁 & 어미새 한마디

"이제는 전월세 계약하면 바로 신고부터 챙기세요!
신고만 잘해도 확정일자 자동 부여, 임대차 분쟁 예방, 과태료 걱정까지 싹~ 사라집니다.
워킹맘, 신혼부부, 자취생 모두 놓치지 마세요.
어미새가 알려주는 부동산 거래의 첫 걸음, 전월세 신고 꼭 기억하세요!"

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관련 FAQ

1. 전월세 신고는 누가 하나요?

임대인과 임차인 모두 신고 의무가 있지만, 실제로 한 사람만 해도 됩니다.

2. 확정일자는 꼭 따로 받아야 하나요?

이제는 신고하면 자동으로 확정일자가 부여됩니다!

3. 계약서가 없어도 신고 가능한가요?

원칙적으로 계약서가 필요하지만, 입금 내역 등으로 증빙 가능할 수 있습니다.

4. 갱신 계약도 신고해야 하나요?

갱신 시 금액이 변동되지 않았다면 신고 대상이 아닙니다.

5. 고시원도 신고 대상인가요?

네, 준주택에 해당하는 고시원, 기숙사 등도 신고 대상입니다.

6. 온라인 신고는 어떻게 하나요?

국토교통부 부동산거래관리시스템(rtms.molit.go.kr)에서 쉽게 가능합니다.

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오늘 정보 유익하셨나요?
전월세 계약, 이젠 복잡하지 않아요!
간편하게 신고하고, 소중한 권리도 똑똑하게 챙기세요!
다음에도 실속 있는 정보로 돌아올게요 🏡

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